301 villa 30 Allée de la Résistance, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 villa 30 Allée de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°301 villa 31 et du 0.18 % à celui du n°301 villa 29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 villa 30 Allée de la Résistance, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribas à 417 mètres
- - Monteux à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 712 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 714 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 702 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 301 villa 30 Allée de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 301 villa 30 Allée de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 villa 30 Allée de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 301 villa 30 Allée de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 villa 30 Allée de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 villa 30 Allée de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 villa 30 Allée de la Résistance dans son marché local
Prix du 301 villa 30 Allée de la Résistance par rapport à la voie
Sur Allée de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 301 villa 30 Allée de la Résistance se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 301 villa 30 Allée de la Résistance par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 301 villa 30 Allée de la Résistance se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -0.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 villa 30 Allée de la Résistance à Monteux
Le loyer moyen estimé au 301 villa 30 Allée de la Résistance est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
